🏙️ Inversión Inteligente en una de las Zonas Más Cool y Vibrantes de Guadalajara 🌎

Descubre un desarrollo inmobiliario de usos mixtos que fusiona arquitectura contemporánea, rentabilidad y estilo de vida urbano, ubicado en Arcos Vallarta, una de las colonias con mayor demanda, plusvalía y proyección de la ciudad.

Este proyecto integra locales comerciales y suites especializadas en rentas de corta estancia, diseñado específicamente para inversionistas que buscan ingresos pasivos mensuales, rendimiento compuesto y respaldo legal, sin necesidad de operar el inmueble.

📍 Zona Estratégica – Alta Demanda Todo el Año
Ubicado en Arcos Vallarta, a minutos de Colonia Americana y Avenida Chapultepec, dentro de un entorno que combina:
* Gastronomía de alto nivel
* Vida cultural, bares y corredores turísticos
* Zonas corporativas, consulados y centros comerciales

Este contexto genera ocupaciones altas y constantes, tanto por turismo como por viajeros ejecutivos y de negocios.

💼 Modelo de Negocio – Pool de Rentas
🔹 Desarrollo vertical de 10 niveles

🔹 4 locales comerciales + 51 suites

🔹 188 Certificados de Propiedad (CDP)

🔹 Inviertes en un porcentaje del proyecto completo, no en una sola unidad

🔹 Rendimientos mensuales depositados directamente

🔹 Operación y propiedad protegidas mediante fideicomiso bancario

📊 Indicadores Clave de Inversión
💵 Tarifa promedio por noche: $1,650 MXN

🏨 Ocupación estimada: 75%

📈 CAP Rate: 8.20% – 9.42%

📊 Plusvalía anual estimada: 8%

💰 Rendimiento compuesto estimado: 16% – 17%
📈 Ingreso anual total estimado: $107,082 MXN

🏗️ Esquemas de Inversión Actualizados

🔹 Opción 1: 25% de Enganche
💰 Precio total con IVA: $1,283,499 MXN

🔹 Enganche: $320,875 MXN

🔹 13 mensualidades de: $49,365 MXN

🔹 Pago final (mes 14): $320,875 MXN
📈 Renta mensual estimada: $8,632 MXN

📊 Renta anual: $103,589 MXN

📈 Rendimiento total estimado: 8.48%

🔹 Opción 2: 50% de Enganche (5% de descuento)
💰 Precio total con IVA: $1,219,324 MXN

🔹 Enganche: $609,662 MXN

🔹 13 mensualidades de: $23,449 MXN

🔹 Pago final (mes 14): $304,831 MXN
📈 Renta mensual estimada: $8,632 MXN

📊 Renta anual: $103,589 MXN

📈 Rendimiento total estimado: 8.92%

🔹 Opción 3: Pago de Contado (10% de descuento)
💰 Precio total con IVA: $1,155,149 MXN
📈 Renta mensual estimada: $8,632 MXN

📊 Renta anual: $103,589 MXN

📈 Rendimiento total estimado: 9.42%

🎁 Beneficios Exclusivos para Inversionistas
✔ 5 noches gratis de por vida

✔ 10% de descuento en renta de suites

🌟 Amenidades
✨ Roof garden con terraza panorámica

🏊 Alberca

🏋️ Gimnasio equipado

🚪 Seguridad 24/7 y acceso controlado

📶 Elevador y áreas funcionales

🔥 ¿Por qué invertir en este proyecto?
✔ Ubicación con alta demanda en rentas temporales

✔ Ingresos pasivos mensuales sin operación

✔ Diversificación del riesgo al invertir en todo el proyecto

✔ Respaldo legal mediante fideicomiso

✔ CAP Rate competitivo y plusvalía sostenida

💡 Una inversión diseñada para generar flujo, proteger tu capital y crecer tu
patrimonio.


📞 Agenda una cita y conoce cómo asegurar tu participación en este modelo de inversión inmobiliaria en Guadalajara.