🏨 Inversión Hotelera en Pool de Rentas con Plusvalía y Flujo Mensual

Este desarrollo ofrece una experiencia hotelera moderna en un edificio vertical de diseño exclusivo, ubicado en una zona urbana estratégica con gran conectividad, turismo de negocios, y alta ocupación a lo largo del año.

Pensado para inversionistas que buscan flujo mensual, rendimiento compuesto y plusvalía patrimonial, sin necesidad de operar el activo directamente.

🔑 ¿Qué es el Pool de Rentas?
Esquema de inversión en el que adquieres tickets que representan un porcentaje del total de 35 suites hoteleras. Recibes ingresos mensuales proporcionales al rendimiento de toda la operación, sin preocuparte por la administración.

* 📦 Total de tickets disponibles: 200

* 🛏️ Inventario total:
 
• 30 suites de 1 recámara
 
• 5 suites de 2 recámaras

* 📈 Tasa de ocupación estimada: 69%
* 💵 Precio promedio por noche:
 • $1,963 MXN (1 recámara)
 • $2,365 MXN (2 recámaras)

💰 Rendimientos estimados
* 📆 Renta mensual por ticket: $5,564 MXN
* 📈 Renta anual: $66,765 MXN
* 💹 CAP Rate proyectado: 9% a 10%
* 🚀 Plusvalía anual estimada: 10%
* 📊 Rendimiento compuesto estimado: entre 19% y 20% anual

🧮 Opciones de inversión por ticket

1️⃣ 25% Enganche
💵 Valor del ticket: desde $804,403 hasta $824,265 MXN
💰 Enganche inicial: desde $201,101 hasta $206,066 MXN
📆 Mensualidades (16): desde $25,138 hasta $25,758 MXN
📈 Renta anual estimada: $66,765 MXN
📊 Rendimiento anual: entre 8.10% y 8.30%

2️⃣ 50% Enganche (5% de descuento)
💵 Valor del ticket: desde $764,183 hasta $783,052 MXN
💰 Enganche inicial: desde $382,091 hasta $391,526 MXN
📆 Mensualidades (16): desde $11,940 hasta $12,235 MXN
📈 Renta anual estimada: $66,765 MXN
📊 Rendimiento anual: entre 8.53% y 8.74%

3️⃣ 100% Contado (10% de descuento)
💵 Valor del ticket: desde $723,963 hasta $741,838 MXN
💰 Pago único: mismo monto
📆 Mensualidades: No aplica
📈 Renta anual estimada: $66,765 MXN
📊 Rendimiento anual: entre 9.00% y 9.22%

🏢 Infraestructura y Amenidades
* 🌇 Edificio vertical con diseño moderno
* 🏊 Terraza con alberca
* 🧘 Gimnasio
* 📶 Áreas comunes con acabados premium
* 📍 Ubicado a minutos de zonas comerciales, restaurantes, consulados y principales vías

📌 ¿Por qué invertir aquí?
✅ Ingresos desde el primer mes sin preocuparte por la operación

✅ Administración profesional bajo modelo hotelero

✅ Plusvalía garantizada por crecimiento urbano y ubicación

✅ Propiedad fraccionada con baja barrera de entrada

✅ Ideal para inversionistas que buscan patrimonio y rendimiento

📩 Pide el paquete completo de inversión, simulaciones, tabla de rentas y contratos.


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