🏙️ Departamentos en Preventa en la Zona Minerva – Vallarta Norte, Guadalajara

Un desarrollo residencial de uso mixto que redefine el concepto de inversión y estilo de vida en una de las zonas con mayor demanda, conectividad y plusvalía de Guadalajara. Diseñado para vivirlo, rentarlo o capitalizarlo, este proyecto integra amenidades de alto impacto, arquitectura moderna y un modelo de rentabilidad ideal para rentas de corta estancia (Airbnb).

Ubicado estratégicamente en la zona de Vallarta Norte, a tan solo minutos de La Minerva, rodeado de plazas comerciales, hospitales, corredores gastronómicos, zonas corporativas y vialidades primarias que conectan con toda la ciudad.

✨ Concepto del Proyecto
* Torre de 12 niveles habitacionales
* 2 niveles comerciales
* 4 sótanos de estacionamiento
* Solo 80 departamentos, creando un entorno exclusivo y controlado
* Diseño enfocado en la vida urbana moderna, la movilidad y la inversión inteligente

Pensado tanto para quienes buscan vivir en una ubicación premium como para inversionistas que buscan ingresos constantes y plusvalía garantizada.

🏡 Tipologías Disponibles
Departamentos diseñados para adaptarse a distintos estilos de vida e inversión:
* 1 recámara
* 2 recámaras
* 2 recámaras + flex
* Superficies desde 43.94 m² hasta 82.46 m²
* Todos con:
* Sala – comedor
* Cocina
* Área de lavado
* Opciones con balcón o terraza
* 1 o 2 cajones de estacionamiento, según tipología
* Vistas norte, sur u oriente según unidad

🏙️ Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida
* Sky Bar
* Social Room
* Gimnasio equipado
* Gimnasio al aire libre
* Coworking
* Área de asadores
* Hammock Garden
* Juegos infantiles
* Terraza con pérgolas
* Lobby de acceso
* Buzón tipo Amazon

Pensadas tanto para el disfrute diario como para potenciar el atractivo en plataformas de renta de corta estancia.

💰 Rango de Precios y Medidas (Unidades Disponibles)
* Departamentos desde 58 m² hasta 82.46 m²
* Precios desde aproximadamente:
$5,348,000 MXN hasta $7,693,000 MXN
* Unidades con 2 recámaras y 2 baños
* Estacionamiento incluido según modelo

Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

📈 Modelo de Inversión Ideal para Airbnb
Este proyecto fue diseñado específicamente para maximizar el rendimiento en rentas de corta estancia, con:
* Alta demanda en la zona
* Excelente conectividad urbana
* Amenidades altamente valoradas por huéspedes
* Ingreso anual estimado superior a la renta tradicional

Proyección aproximada:
* Cap Rate en renta corta: ~11.3% anual
* Cap Rate en renta tradicional: ~6% anual

🧾 Planes de Pago Vigentes
Existen diferentes esquemas para inversionistas y compradores finales:

✅ Plan Hipotecario
* 10% a la firma
* 5% diferido en 8 pagos
* 85% contra escritura

✅ Plan Guía
* 80% a la firma
* 20% contra escritura
* Descuento aplicado

✅ Financiamiento Directo
* 20% a la firma
* 10% diferido
* 70% contra escritura

🏗️ Desarrollador con Respaldo
Proyecto respaldado por un desarrollador con:
* +45 años de experiencia
* +200 desarrollos inmobiliarios
* +40,000 unidades vendidas
* +20,000 empleos generados

Trayectoria que brinda solidez, certeza legal y confianza a cada inversionista.

✅ Ideal para vivir, invertir o generar flujo mensual con plusvalía asegurada

✅ Zona con alta demanda nacional e internacional

✅ Preventa con precios preferenciales